房屋租赁费怎么做账？_房屋租赁费计入什么科目？怎么做账务处理？
大家好！今天让小编来大家介绍下关于房屋租赁费怎么做账？_房屋租赁费计入什么科目？怎么做账务处理？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.房屋租赁费怎么做账？2.房屋租赁费计入什么科目？怎么做账务处理？
3.机械租赁怎么做账？税率是多少？
房屋租赁费怎么做账？
企业发生房屋租赁费，应根据房屋的具体用途计入相应会计科目。如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算;如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用”科目核算;如果是用于产品生产的厂房，则通过“制造费用”科目核算。支付房屋租赁费时，应按照具体情况做以下账务处理：
1、企业每月支付一次房租时：
借：管理费用（或销售费用、制造费用）—房租
贷：银行存款
2、企业一次性支付一年房租时，应通过“预付账款”科目进行核算，每月支付房租时再按实际金额进行摊销，具体分录如下：
借：预付账款—房租
贷：银行存款
每月摊销时：
借：管理费用（或销售费用、制造费用）—房租
贷：预付账款
房屋租赁费计入什么科目？怎么做账务处理？
法律主观：
一、小规模纳税人怎么做账
小规模纳税人账务处理：根据业务发生情况做分录，根据分录登记账簿，然后编制财务报表。比如实现的收入，
借：应收账款等科目，
贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税。减免的增值税，
借：应交税费—应交增值税，
贷：营业外收入—增值税减免。结转成本，
借：主营业务成本，
贷：库存商品。
二、一般纳税人和小规模纳税人的区别
①使用发票不同。
小规模纳税人销售只能使用普通发票，不能使用增值税专用发票，购买货物与一般纳税人相同，可以收普通发票也能收增值税专用发票，二者收取增值税专用发票后帐务处理不同．一般纳税人按价款部分入成本，税款部分入＂应交税金－－应交增值税－－进项税额＂帐户；小规模纳税人则按全额进入成本．
②应交税金的计算方法不同。
一般纳税人按＂抵扣制＂计算税金，即按销项减进项后的余额交税．小规模纳税人按销售收入除于（11适用税率）后的金额再乘税率计算应交税金，工业6％，商业4％。
③税率不同。
一般纳税人分为0税率、13％税率、17％税率。小规模纳税人，商业企业按4％；工业企业按6％，（免税的除外）。
（一）认定条件：
1）主要从事生产或提供应税劳务（特指加工、修理修配劳务）的：年销售额在100万元以上的，可以认定为一般纳税人，100万以下的为小规模；2）主要从事货物批发零售的：年销售额180万以上的可以认定为一般纳税人，180万以下为小规模。工业企业年销售额在100万以下的，商品流通企业年销售额在180万以下的，属于小规模纳税人；反之，为一般纳税人。
（二）税收管理的规定：
1）一般纳税人：销售货物或提供应税劳务可以开具增值税专用发票；购进货物或应税劳务可以作为当期进项税抵扣；计算方法为销项减进项。
2）小规模：只能使用普通发票；购进货物或应税劳务即使取得了增值税专用发票也不能抵扣；计算方法为销售额×征收率。
法律客观：《 增值税 暂行条例》第十一条 小规模纳税人 发生应税销售行为，实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法，并不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式：应纳税额等于销售额乘以征收率小规模纳税人的标准由国务院财政、税务主管部门规定。 《增值税暂行条例》第十二条 小规模纳税人增值税征收率为3%，国务院另有规定的除外。
机械租赁怎么做账？税率是多少？
房屋租赁费，是指出租房屋时所涉及到的费用，在日常工作里，很多财会人不清楚将房屋租赁费计入哪个科目，如何做账务处理，下面我们来看看吧。
房屋租赁费计入什么科目?
房屋租赁费应属于“其他业务收入”。因为房屋出租是有计划出租，也就是属于日常活动，因此做其他业务收入。
其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，具有不经常发生，每笔业务金额一般较小，占收入的比重较低等特点。
房屋租赁费的会计分录
两种情况：
如果房租是每月支付一次的，分录如下：
借：管理费用(销售费用、制造费用等科目)-房租
贷：库存现金/银行存款
一次性支付一年房租时，分录如下：
借：预付账款-房租
贷：库存现金/银行存款
企业做账流程：
1.根据原始凭证编制记帐凭证
2.根据记帐凭证编制科目汇总表
3.根据记帐凭证和科目汇总表登记会计帐簿(包括总帐和明细帐)
4.根据会计帐簿(主要是总帐)编制会计报表(包括资产负债表和损益表)
5.根据会计报表编制纳税申报表
6.年终结转损益(也可以逐月结转损益)
7.编制年度会计报表(包括资产负债表,损益表,现金流量表)
8.根据年度会计报表编制所得税年报和其他各税种的汇算清缴自查表
企业生产经营过程中，若是作为出租人，将机械租给第三方，则可以收取一定的租金。请问机械租赁怎么做账？税率是多少？
机械租赁账务处理怎么做？
1、机器设备租出确认收入时：
借：其他应收款、银行存款等
贷：主营业务收入、其他业务收入
贷：应交税费——应交增值税——销项税额
2、确认租赁成本时：
借：主营业务成本、其他业务成本
贷：累计折旧
机械租赁的增值税税率为多少？
根据《财政部国家税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部税务总局海关总署公告年第39号)相关规定：增值税一般纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，将调整为13%的税率;原适用10%税率的，将调整为9%的税率。
自年4月1日起，机械租赁的增值税税率，一般纳税人适用税率为13%。
收到机械租赁费的会计分录
借：工程施工——合同成本——机械使用费——XX项目
贷：应付账款——应付租赁费——XX单位
或者：银行存款/库存现金/内部往来等
归集的：
借：机械作业——内部租赁（外部租赁）——XX设备
贷：应付账款
或者内部往来或者银行存款或者库存现金分配：
借：工程施工——合同成本——机械使用费——XX项目
贷：机械作业
租赁是什么意思？
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人并取得一定租金的行为。
出租人将自己拥有的某种物品交与承租人使用，因此承租人取得在一定期间内对该物品的使用权，但物品所有权依旧归出租人所有。承租人取得物品使用权的期间，应向出租人支付一定的租金。
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